Achat PESSAC 33600

Achat PESSAC 33600

APPARTEMENT T4 2 CHAMBRES

APPARTEMENT T4 2 CHAMBRES

APPARTEMENT T4 2 CHAMBRES

APPARTEMENT T4 2 CHAMBRES

APPARTEMENT T4 2 CHAMBRES

PESSAC 33600

191 000 € *

* 191000 € honoraires inclus

180 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PESSAC

21 rue André Pujol

33600 PESSAC

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Réf : 2607

Découvrez cet appartement spacieux de 66 m² situé au calme dans une résidence sécurisée à Pessac. Ce bien comprend une cuisine , un double séjour orienté sud-ouest sans vis à vis donnant sur un balcon, 2 chambres, possibilité de 3 chambres, une... Voir plus

66 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

APPARTEMENT T4 2 CHAMBRES

Descriptif

Réf : 2607

Découvrez cet appartement spacieux de 66 m² situé au calme dans une résidence sécurisée à Pessac. Ce bien comprend une cuisine , un double séjour orienté sud-ouest sans vis à vis donnant sur un balcon, 2 chambres, possibilité de 3 chambres, une... Voir plus

66 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

81

Charges annuelles (ALUR)

1080 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

25 m2

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

226 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 226 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

49 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 58 m² 6

COMPROMIS EN COURS
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET PESSAC- APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
Situé à proximité du centre ville de Pessac (33600) et de ses commodités, cet appartement de type 3 lumineux comprend une cuisine aménagée équipée, un séjour donnant sur le parc de la résidence, 2 chambres, une salle de bains, un cellier, et un wc séparé.

Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en PVC à double vitrage. Un balcon lui confère de l'espace complémentaire appréciable.

Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec une place de parking.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (135 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (28 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC.

Appartement 2 pièces 44.5 m² 7

Proche commodités !
Charmant 2 pièces en rez -de- chaussée avec large balcon idéalement situé !

Situé dans un quartier calme et recherché, ce T2 en rez de chaussée est l'alliance parfaite entre confort et fonctionnalité.
Avec une superficie de 44,5 m2, il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine et un large balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau bien équipée avec grande douche et WC.

Ses atouts :
-Ambiance chaleureuse avec son balcon à l'abri des regards
-Proximité des commerces
-Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
-Un stationnement privatif

Coup de coeur assuré pour ce cocon cosy à visiter sans tarder

Appartement 2 pièces 44.5 m² 5

Situé dans un quartier calme et recherché, ce T2 en rez de chaussée est l'alliance parfaite entre confort et fonctionnalité.
Avec une superficie de 44,5 m2, il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau bien équipée avec grande douche et WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ses atouts :
-Ambiance chaleureuse avec son balcon à l'abri des regards
-Proximité des commerces
-Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
-Un stationnement privatif

Coup de coeur assuré pour ce cocon cosy à visiter sans tarder

Appartement 2 pièces 34 m² 6

Idéalement situé proche des facultés de Talence et de KEDGE, cet appartement de type 2 est parfait pour un investissement locatif ou pour votre enfant le temps de ces études.
Entièrement meublé et décoré avec goût, plus que vos valises à poser.
Il dispose d'une place de parking en sous-sol.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C.
Contactez votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Talence au 05 47 74 56 00.

Appartement 2 pièces 38 m² 7

SOUS COMPROMIS

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET PESSAC
GUY HOQUET PESSAC vous invite à découvrir ce charmant appartement lumineux avec jardin idéalement situé à PESSAC.
Il se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Vous bénéficierez d'un jardin d'environ 20 m2 sans vis à vis et au calme.
Le bien est vendu avec 2 places de parking.

Localisé à proximité de Pessac Centre, vous aurez un accès facile aux transports en commun, ainsi que divers commerces et services.

Les atouts de cet appartement:
- bon état
- DPE Classe énergie C
- Jardin clos sans vis à vis et au calme
- Proximité transports et commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frI

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet PESSAC. Ne manquez pas cette opportunité !

Guy Hoquet PESSAC

21 rue André Pujol

33600 PESSAC

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé