Achat mérignac arlac 33700

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APPARTEMENT AVEC JARDIN PROCHE TRAM

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+4

APPARTEMENT AVEC JARDIN PROCHE TRAM

mérignac arlac 33700

248 000 € *

* 248000 € honoraires inclus

238 000 € Hors Honoraires

Honoraires :
4.03% TTC à la charge du vendeur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PESSAC

21 rue André Pujol

33600 PESSAC

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Réf : 2684

Située à proximité de l'arrêt de TRAM PEYCHOTTE, GUY HOQUET PESSAC vous présente cet APPARTEMENT de 50m2 situé dans une RÉSIDENCE RÉCENTE et SÉCURISÉE proche des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre lumineuse de 28m2 av... Voir plus

50 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

APPARTEMENT AVEC JARDIN PROCHE TRAM

Descriptif

Réf : 2684

Située à proximité de l'arrêt de TRAM PEYCHOTTE, GUY HOQUET PESSAC vous présente cet APPARTEMENT de 50m2 situé dans une RÉSIDENCE RÉCENTE et SÉCURISÉE proche des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre lumineuse de 28m2 av... Voir plus

50 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

150

Charges annuelles (ALUR)

640 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

28 m2

Jardin

Oui

Année construction

2010

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

86 kWh/m2 par an

Conso Energ

165 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 165 kWh /m².an 86 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Visite virtuelle

Appartement 3 pièces 57 m² 7

A 10 minutes du centre ville de Mérignac, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec deux places de parking en sous-sol.
Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie calme et lumineux grâce à sa terrasse de 10m².
Il comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cave.
À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (Collège Capeyron, École élémentaire Jean Jaurès 1 et 2, École maternelle Jean Jaurès), des parcs, commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries, supermarchés, pharmacies, restaurants, ainsi que des services médicaux et postaux.
Ce bien en très bon état est idéal pour un couple ou une famille recherchant le confort en centre-ville de Mérignac.
DPE en C !
Contactez l'agence Guy Hoquet TALENCE pour organiser une visite.

Visite virtuelle

Appartement 3 pièces 57.38 m² 8

Appartement T3 de 57 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2015, entre le centre de Mérignac et la place de Capeyron. Ce bien comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC.
L'appartement dispose également d'une terrasse, d'une cave et de deux places de stationnement en sous-sol. La résidence est sécurisée avec un digicode et un portail électrique.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que le Collège Capeyron et l'École élémentaire d'application Jean Jaurès 1, ainsi que des commerces comme des boulangeries, des supermarchés, et des restaurants. Profitez également des espaces verts à proximité pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet MERIGNAC pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 265 000 €.

Guy Hoquet PESSAC

21 rue André Pujol

33600 PESSAC

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé