PESSAC

Appartement Talence 2 pièce(s) 40 m2

TALENCE 33400

792 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 60 € / mois

Dépôt de garantie : 1464 €

Honoraires charges locataires: 520 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 120 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PESSAC

21 rue André Pujol

33600 PESSAC

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Réf : 2649

Dans une résidence de 2017, sécurisée et de bon standing, venez visiter cet appartement 2 pièces de 40m² en parfait état. Il se compose d'une chambre avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant sur le balcon et d'une sall... Voir plus

40 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement Talence 2 pièce(s) 40 m2

Descriptif

Réf : 2649

40 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.7 km

Accès Bus

2 min

Accès tramway

3 min

Provision sur charges

60 €

Dépôt de garantie

1464 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

987

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

19 m2

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

39.7 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 39.7 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Disponible fin octobre 2025.
Loyer : 850 € CC; Honoraires d'agence : 520 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 400 €
Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 120 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prise effet bail au 16 Novembre 2025 et visite en semaine.
Loyer 760 euros (comprenant toutes les charges eau, chauffage) non compris elec.
Caution 695 euros
Frais agence 392 euros

garantie visale acceptée ou GLI

Envoi dossier par mail amigestion@yahoo.fr ou contact 06.98.65.11.06

Guy Hoquet PESSAC

21 rue André Pujol

33600 PESSAC

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé